Зимний сад в своем особняке, живой мир

Экзотический рай - зимний сад, на фоне промозглой серости будней - не меньшая мечта возможно, чем собственный каминный зал. Подобные комнаты столь разные идеологически, конструктивно, однако на самом деле похожи по тем ощущениям, которые получают собственники домов зимой или осенью.

Не забывайте, что поиск и покупка недвижимости (собственной резиденции) ответственный шаг, потому, услыхав что в квартире или особняке есть зимний сад с каминным залом не обязательно моментально составлять договор. Тщательно проанализируйте ключевые моменты обустройства, конструкции зимнего сада - чтоб в будущем не расстраиваться, потому что такая недвижимость стоит очень дорого.

Сначала, поинтересуйтесь, в какую сторону зимний сад расположен окнами. Побеседовав с близкими или специалистами и, подобрав оптимальный вариант, который порадует вас всех, обязательно, расскажите это риелторскому агентству - таким образом вы сохраните нервы, время, силы, на походы по заведомо несоответствующим вариантам. Зимний сад бывает ориентирован стеклянной стороной на юг, север, восток, запад, и образно объясняясь - небо. Стеклянных стен зимний сад может совсем не иметь, но обладать кровлей из стекла.

Правда, стандартно, всё-таки сады зимние обладают одной совершенно стеной - окном и стеклянной крышей ( это наиболее известный случай ). Зимний сад не имеющий прозрачной крыши, с закрытым потолком - это неправильно, хотя также получил право на процветание. Пример с южными окнами, достаточно удобен для предпочитающих экономить. Потому что на электричество придётся тратить меньше. Хотя, летом подобный сад может стать парилкой - поинтересуйтесь, продумана ли установка жалюзи (их обычно крепит компания, что производит специальное остекление, ведь это слишком серьезное решение ) либо, может быть, застройщик предложит пленку специально для тонировки стекол. Непременно узнавайте, о вентиляции. Учтите, без функционального кондиционирования в жаркие месяцы это будет наиболее "парное " место в особняке.

Когда стеклянная часть в зимнем саду повернута на север или северо-восток, вероятны обратные сложности: летом, несомненно, вам обеспечена отличная прохлада (из-за этого многие зимние сады смотрят стеклянной стороной именно на север ), хотя неизбежно вкладывать средства на отопление. Вообще то, при ряде конструктивных решений зимний сад, направленный на север может стать своеобразным буфером наподобие балкона, и реально будет снизить затраты на обогреве прочих комнат особняка. О деталях затрат электрической энергии в определенном конкретном случае понятней расскажет не агентство недвижимости, а образованный архитектор или строитель.

Оставшиеся две "зимнесадовых" ориентации: на запад и восток. Эти варианты, как вы понимаете, для любителей прекрасного. Направление на восток позволит в зимнем саду встречать первые лучи солнца и прекрасно соответствует для чашки какао с утра, другой вариант - для ценителей чаепития с обзором заката. Случается что, элитная недвижимость предусматривает одновременно 2 зимних сада в двух направлениях: восточной и западной части особняка. Это исключительно романтично. Что касается отопления и кондиционирования - не основная статья материальных расходов. Единственное, обязательно учитывать, что на западной половине летом нежарко до обеда, а в восточной стороне - жарко практически с утра до вечера.

Например, когда смотрит зимний сад окнами во все направления то перед Вами, скорее всего, оранжерея. Допустим, риелтер настаивает, что нет, это именно настоящий зимний сад, необходимо перепроверить данные и даже побеседовать техническими специалистами. Оранжерея - это, изначально достроенное помещение оно не считается составной частью коттеджа. В ней высаживают цветы, хотя не сложно обставить оранжерею специальной садовой мебелью, и назначать встречи. Оранжерея иногда соединяется с домом коридором, но при этом конструктивно остаётся автономным зданием. В жизни это проявляется в особенностях отопления или прочих нюансах. Как правило, наиболее дорогие зимние сады взирают на внешний мир 3-мя либо 2-мя окнами, а то и, бывает, тремя стенами и стеклянной кровлей. Это очень великолепно, очень недешево, стильно. Шикарно не исключительно в смысле цены за особняк, хотя, эта конструкция доступно стоить не должна, а также в плане ежемесячного содержания.

Тратиться на отопление придется тем больше, чем огромней метраж окон. В летний период, наоборот, Ваш Зимний сад озолотиться струей лучей солнца, и превратиться в парную. Важно побеспокоиться о жалюзи или шторах, что непременно повлечет большие затраты - к томе же не всякая фирма возьмётся за настолько трудный вопрос, беря в расчет технические особенности подобного "царства окон, света ". Так что, когда вам не терпится стать владельцем особняка с подобным зимним садом, настраивайтесь нести сверх расходы (экономней украсить окна тонирующей плёнкой-хамелеоном ), или, когда риелтор или агентство предоставляет выбор - берите зимний сад с предварительно тонированными стеклами. Материально дороже, безусловно. Однако в целом это рациональней.

Стандартная высота сада три метра, меньше бывает не часто. Загородная недвижимость как правило предписывает не экономить, сооружать зимние сады в 2 этажа.

Зимний сад - конечно, прекрасное помещение, которое доставит Вам лавину радости, но подходить к приобретению дома с зимним садом нужно разумно, с тщательным осмотром всех тонкостей, чтоб в будущем не разочароваться.

Подробнее читайте на сайте www.rcmc.ru